Kompletní realitní servis na klíč – vše pod jednou střechou

Zajistím kompletní prodej bytu, domu, pozemku i komerční nemovitosti – od nacenění přes prezentaci a prohlídky až po smluvní servis a předání.

Postarám se o celý prodej od reálného ocenění přes home staging a profesionální prezentaci až po vyjednávání, smlouvy a předání. Díky spolupráci s Broker Consulting vyřeším pod jednou střechou i hypotéku kupujícího, právní servis a bezpečnou úschovu – to výrazně snižuje riziko, že obchod na poslední chvíli padne. Kompletní servis je součástí provize, předem a bez skrytých poplatků.

• Reálný odhad tržní ceny a strategie prodeje na míru
• Home staging, profesionální fotografie, videoprohlídka i 3D model
• Inzerce na nejsilnějších realitních portálech a aktivní oslovení zájemců
• Organizace a vedení prohlídek, vyjednávání nejlepší ceny
• Kompletní smluvní servis, návrh na vklad do katastru a bezpečná úschova
• Předání nemovitosti, převody energií a poradenství po prodeji

Najdu vám nemovitost na míru, prověřím její právní i technický stav a provedu vás nákupem až do zápisu na katastru.

Najdu vám nemovitost podle vašich představ – často dřív, než se objeví v běžné inzerci – a prověřím její právní i technický stav. Provedu vás celým nákupem: vyjednám podmínky, ohlídám smlouvy i bezpečnou úschovu a díky Broker Consulting pomohu i s hypotékou. Nemovitost tak převezmete s jistotou, že kupujete bez skrytých vad.

• Vyhledání nemovitosti podle vašich představ a rozpočtu
• Přístup k nabídkám dříve, než se objeví v inzerci
• Prověření právního stavu v katastru i technického stavu nemovitosti
• Vyjednání ceny a podmínek ve váš prospěch
• Pomoc s hypotékou a financováním pod jednou střechou
• Hlídání smluv, úschovy a převodu vlastnictví až do zápisu na katastru

Postarám se o pronájem od prezentace a výběru prověřeného nájemce až po nájemní smlouvu a předávací protokol.

Postarám se o pronájem od přípravy a nacenění přes výběr prověřeného nájemce až po nájemní smlouvu chránící obě strany a předávací protokol. U zájemce ověřím bonitu i serióznost, takže máte jistotu spolehlivého nájemníka a právně ošetřeného pronájmu. Pomohu i těm, kdo nájemní bydlení teprve hledají.

• Nastavení reálné výše nájmu a příprava prezentace
• Výběr a prověření bonity i serióznosti nájemce
• Nájemní smlouva chránící obě strany
• Předávací protokol s fotodokumentací a odečty energií
• Pomoc i pro zájemce hledající nájemní bydlení
• Poradenství k právům a povinnostem pronajímatele

Potřebujete prodat rychle? Nabídnu řešení formou výkupu s vyplacením v krátkém termínu.

Potřebujete prodat rychle kvůli stěhování, dědictví nebo jiné životní situaci? Nabídnu řešení formou výkupu s vyplacením v krátkém termínu. Srozumitelně vám vysvětlím rozdíl mezi výkupní a tržní cenou, ať se rozhodnete s plnými informacemi – i výkup přitom běží bezpečně přes úschovu a kompletní právní servis.

• Rychlé vyplacení v předem domluveném termínu
• Vhodné pro tísnivé situace, dědictví, exekuce i stěhování
• Férové porovnání výkupu a standardního prodeje
• Bezpečný průběh přes úschovu a právní servis
• Diskrétní a srozumitelné jednání bez nátlaku

Zpracuji vám tržní analýzu a reálnou prodejní cenu na základě dat z katastru a aktuálního stavu trhu – do 24 hodin a nezávazně.

Zpracuji vám reálnou tržní cenu na základě skutečně realizovaných prodejů z katastru, aktuální poptávky i stavu nemovitosti – zdarma, nezávazně a obvykle do 24 hodin. Na rozdíl od online kalkulaček dostanete číslo, se kterým se dá pracovat. Klidně ho využijete jen pro vlastní přehled.

• Reálná tržní cena na základě dat z katastru, ne automatu
• Zohlednění lokality, stavu nemovitosti i aktuální poptávky
• Zpracování obvykle do 24 hodin
• Zcela zdarma a bez jakéhokoli závazku
• Podklad pro prodej, pronájem i vlastní přehled

Díky zázemí Broker Consulting porovnám nabídky bank a pomohu sjednat hypotéku za výhodných podmínek, aniž byste museli obíhat pobočky.

Díky spolupráci s Broker Consulting porovnám nabídky řady bank a pomohu sjednat hypotéku za výhodných podmínek, aniž byste museli obíhat pobočky. Reality i financování tak vyřešíte pod jednou střechou a snížíte riziko, že obchod padne kvůli zamítnuté hypotéce. U financování i pojištění splňuji všechna zákonná oprávnění včetně registrace u ČNB.

• Porovnání nabídek řady bank na jednom místě
• Sjednání hypotéky za výhodných podmínek bez obíhání poboček
• Reality i financování pod jednou střechou a s jedním kontaktem
• Zprostředkování s registrací u ČNB a všemi zákonnými oprávněními
• Možnost pojištění nemovitosti, domácnosti i schopnosti splácet
• Srozumitelné vysvětlení podmínek bez bankovního žargonu

Smlouvy zpracuje právní zázemí, kupní cena projde bezpečnou advokátní či notářskou úschovou a vyplatí se až po převodu vlastnictví.

Rezervační, zprostředkovatelskou i kupní smlouvu zpracuje právní zázemí včetně návrhu na vklad do katastru. Kupní cena projde bezpečnou advokátní nebo notářskou úschovou a vyplatí se až po převodu vlastnictví – to chrání kupujícího i prodávajícího. Složité kroky vám vždy vysvětlím lidsky a srozumitelně.

• Rezervační, zprostředkovatelská i kupní smlouva od právního zázemí
• Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
• Bezpečná advokátní nebo notářská úschova kupní ceny
• Vyplacení peněz až po převodu vlastnictví a splnění podmínek
• Ochrana kupujícího i prodávajícího po celou dobu transakce
• Srozumitelné vysvětlení každého právního kroku

Nemovitost připravím pomocí home stagingu, profesionálních fotografií, videoprohlídky i 3D modelu, aby zaujala víc zájemců a prodala se lépe.

První dojem rozhoduje. Pomocí home stagingu připravím nemovitost tak, aby působila prostorně a útulně, a doplním ji profesionálními fotografiemi, videoprohlídkou i 3D modelem. Kvalitní prezentace přitahuje víc vážných zájemců, zkracuje dobu prodeje a pomáhá dosáhnout vyšší ceny – a je samozřejmou součástí servisu, ne příplatkem.

• Home staging a příprava nemovitosti před focením
• Profesionální fotografie, které zaujmou v inzerci
• Videoprohlídka a 3D model pro online prohlídku
• Více vážných zájemců a kratší doba prodeje
• Vyšší dosažená prodejní cena díky kvalitní prezentaci
• Profesionální prezentace jako součást servisu, ne příplatek